Qui est Claude du Crest
Une maison, on l'estime souvent en faisant le tour des pièces.
Moi, je regarde ce qu'il y a derrière les murs. La charpente et la toiture. Les traces d'humidité, et d'où elles viennent. L'assainissement, et s'il passera le contrôle. Le tableau électrique. Et les fissures : celles qui ne veulent rien dire, celles qui vont coûter cher, et celles qu'il faut traiter impérativement. Le plus souvent, ce que je trouve est rassurant. Et quand ça ne l'est pas, mieux vaut le savoir avant l'acheteur.
Un acheteur ne négocie jamais sur le prix.
Il négocie sur ce qu'il trouve à redire.
Il vient avec quelqu'un qui « s'y connaît ». Ils trouvent trois points. Et on vous demande 20 000 € de moins. Si vous ne savez pas ce que coûtent vraiment ces réparations, vous ne pouvez rien répondre. Moi, je le sais : c'était mon métier pendant 38 ans.
Je trouve ces points avant lui. Vous ne subissez plus la négociation : vous la menez.
